當前位置  :   首頁 > 新聞資訊 > 通知公告

綏芬河市住房公積金提取使用實施細則

2019-07-19 來源:綏芬河市住房公積金管理委員會
    

  綏公管委發[2019]5號

  綏芬河市住房公積金提取使用實施細則

   

  第一章  總  則

  第一條  為加強綏芬河市住房公積金提取、使用的管理,維護住房公積金所有者的合法權益,根據《住房公積金管理條例》(國務院令第350號)及《黑龍江省住房公積金提取管理暫行規定》(黑建金管[2013]9號)規定,結合我市住房公積金實際情況,制定本細則。

  第二條  本細則所稱住房公積金提取是指住房公積金繳存人(以下簡稱職工)依照本細則,提取職工住房公積金賬戶內部分或全部儲存余額的行為。

  第三條  本細則適用于綏芬河市行政區域內住房公積金的提取、使用管理。

  第四條  綏芬河市住房公積金中心負責職工個人住房公積金的提取、使用管理工作。

  第二章  住房公積金提取范圍、時限及使用額度

  第五條  職工有下列情況之一的,可以提取職工本人賬戶內的住房公積金。

 ?。ㄒ唬┰诒拘姓^域內購買自住住房的;

 ?。ǘ┰诒拘姓^域內建造、翻建、大修自住住房的;

 ?。ㄈ┰诒拘姓^域內償還自住住房貸款本息的;

 ?。ㄋ模﹥斶€省內異地住房公積金貸款本息的;

 ?。ㄎ澹┰诒拘姓^域內租賃自住住房的;

 ?。┩诵莼蜻_到法定退休年齡的;

 ?。ㄆ撸┮蚬ぷ餍枰{離本行政區域的;

 ?。ò耍┡c所在單位終止(解除)勞動關系的;

 ?。ň牛┧劳龌虮恍嫠劳龅?;

 ?。ㄊ┳杂陕殬I者封存半年以上且無公積金貸款的;

  第六條  本細則第五條第(一)、(二)項規定中的住房消費提取的,該住房消費情形發生時間與職工申請提取時間應當在一年以內,并且該住房消費只能提取一次。住房消費情形發生時間以發票、稅票和不動產權證書等憑證(以下簡稱憑證)開具時間為準。

  本細則第五條第(三)、(四)、(五)項規定中的住房消費提取的,一年以內只能提取一次。

  第七條  在本行政區域內購買自住住房的,可以提取職工賬戶及其配偶賬戶內金額,提取總額不超過購房總價。

  在本行政區域內建造、翻建、大修自住住房的,可提取額按照前款規定執行。

  職工在購買、建造、翻建、大修住房總價款中實際支出的費用,按照該套住房房屋所有權證或者經本市房地產權登記部門登記備案的購房合同列明的權利人份額計算;未明確份額的,按照該套住房房屋所有權證或者經本市房地產權登記部門登記備案的購房合同列明的權利人數量平均計算。

  第八條  在本行政區域內償還自住住房貸款本息的,可以提取職工賬戶及其配偶賬戶內金額,提取額為上一年還款額(月還款額×12個月)。

  償還本中心公積金貸款職工,還貸一年以上且賬戶金額達到一年還款額以上的,可以選擇按月對沖還款業務。

  第九條  職工本人及其家庭成員應當在本市范圍內無具有所有權的住房,根據所租房屋地點、新舊情況和公積金中心調查核實情況而定,最高提取額不超過10000元。

  第十條  省內異地償還住房公積金貸款本息的,可以提取職工賬戶及其配偶賬戶內金額,提取額為上一年還款額(月還款額×12個月)。

  第十一條  符合本細則第五條第(六)項至第(十)項規定其中一項的,在職工本人沒有住房公積金個人住房貸款的情況下,職工可以申請提取住房公積金賬戶內的全部存儲余額,同時注銷職工住房公積金賬戶。第(七)項和第(八)項需賬戶封存六個月以上(含六個月)。

  符合本細則第五條第(九)項的,職工的繼承人、受遺贈人可以申請提取職工住房公積金賬戶內的全部存儲余額。無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

  第三章  提取程序和證明材料

  第十二條  公積金中心應當在受理職工提取住房公積金申請之日作出準予提取或不予提取的決定。不予提取的,應當告知申請人不予提取的原因。

  第十三條  職工提取住房公積金,根據不同理由,應提供以下身份證明:

 ?。ㄒ唬┮员救嗣x辦理提取的,需持本人身份證、配偶的身份證、婚姻證明;

 ?。ǘ﹩挝蛔》抗e金專管員代為職工提取住房公積金的,代辦人員還應提供單位介紹信、代辦人及提取人的身份證;

  第十四條  職工按照本細則第五條規定情形申請提取的,除提供“第十三條”要求的材料外,還需提供以下證明材料:

 ?。ㄒ唬┰诒拘姓^域內購買自住住房的應提供:不動產權證書或已備案的購房合同、契稅稅票、增值稅發票。

  購買政策性(保障性)住房的,提交房屋所有權證或者本市政策性(保障性)住房購房合同和專用收據。

 ?。ǘ┰诒拘姓^域內建造、翻建、大修自住住房的應提供:

  建造本市范圍內具有所有權住房的,提交土地權屬證明、市規劃國土部門出具的用地批復、報建批復或者其他批準證明文件、購買建筑材料及其他施工費用的發票。

  翻建本市范圍內具有所有權住房的,提交房地產權屬證書、市規劃國土部門出具的翻建批復或者其他批準證明文件、購買建筑材料及其他施工費用的發票。

  大修本市范圍內具有所有權住房的,提交房屋所有權證、市建設部門或者具備資質的鑒定機構出具的房屋安全鑒定證明、購買建筑材料及其他施工費用的發票。

 ?。ㄈ┰诒拘姓^域內償還商業銀行貸款購買自住住房本息的,提供借款合同、最近12個月還款證明、借款憑證。

 ?。ㄋ模﹥斶€省內異地住房公積金貸款的,提供異地貸款證明,最近12個月還款記錄,借款合同,借款憑證。

 ?。ㄎ澹┰诒拘姓^域內租賃自住住房或公租房的,提供公有住房租賃證或住宅房屋租賃協議、房租收據、無房證明、婚姻證明。

 ?。┩诵莼蜻_到法定退休年齡的,提供退休證或退休審批表。

 ?。ㄆ撸┮蚬ぷ餍枰{離本行政區的,按異地轉移業務辦理。

 ?。ò耍┡c所在單位終止(解除)勞動關系,提供解除勞動關系合同書。

 ?。ň牛┧劳龌虮恍嫠劳龅?,其合法繼承人(受遺贈人)提供身份證明與該繳存人的身份證明、死亡證明或被宣告死亡證明、具有法律效力的繼承或受遺贈文件。職工賬戶余額小于2000元(含2000元)可不提供具有法律效力的繼承或受遺贈文件,但需提供與死亡人的關系證明。

  第十五條  住房公積金提取流程為:

 ?。ㄒ唬┨岢錾暾垼豪U存人攜帶提取資料到公積金中心進行審核,符合提取條件的,予以受理,不符合提取條件的當場告知理由。

 ?。ǘ┮R全,拍照采集信息,由住房公積金中心專人進行審核。

 ?。ㄈ徍送ㄟ^予以資金撥付。

  第四章  附  則

  第十六條  職工申請提取住房公積金的,應當按照本細則如實申報信息和提交證明材料。未如實申報信息或者提交證明材料的,公積金中心可以將其信息作為不良記錄錄入住房公積金監管檔案(系統),并將記錄提交人民銀行納入個人信用征信系統。

  第十七條  公積金中心可以根據住房公積金業務開展實際需要,對本細則中住房公積金提取業務辦理提交的相關證明文件或者材料擬訂補充規定,經市住房公積金管理委員會批準后公布執行。

  第十八條  本細則具體應用中的問題,由綏芬河市住房公積金中心負責解釋。公積金中心可以根據本市住房公積金繳存、提取和貸款情況以及國家、省和本市住房政策,就本細則中提取情形或者額度標準提出調整方案,經市住房公積金管理委員會批準后公布執行。

  第十九條  本細則自發布之日起執行,此前相關提取政策同時廢止。

   

   

  綏芬河市住房公積金管理委員會

  2019年7月17日


主辦單位:中共綏芬河市委員會、綏芬河市人民政府
承辦單位:綏芬河市人民政府辦公室
訪問統計: